Nuestro despacho de abogados ha tenido conocimiento de una nueva e interesante sentencia que supone un nuevo revés al índice hipotecario IRPH donde se declara nula la sustitución de un IRPH Cajas por un IRPH Entidades. Sin entrar a valorar la manipulabilidad y transparencia del índice IRPH per sé, la sentencia sí hace referencia al dolo y al error como vicio del consentimiento, argumentos jurídicos que refuerzan la declaración del IRPH nulo y sustituirlo por un índice Euribor +1%.

La Audiencia Provincial de Guipúzcoa ha condenado a Caja España a devolver el dinero cobrado por una clausula suelo con retroactividad. La entidad, cuya cláusula suelo incluía en un contrato hipotecario, deberá proceder a la “inmediata restitución de todos los intereses cobrados de más”. Los clientes de la hipoteca alegaron que desconocían la existencia de una “cláusula limitativa del tipo de interés”, por lo que el magistrado...

La prensa de los últimos días recoge varias noticias que hacen crecer la esperanza de quienes sufren la problemática derivada de la cláusula suelo. En este caso, tanto un juez de Sevilla como uno de Pamplona las han declarado nulas. Pese a que Credifirmo alegara que se trataba de una condición general de la contratación y no se opusiera a que la misma fuera “abusiva” y “no transparente”, el magistrado del Juzgado de lo Mercantil...

A finales de julio de este año, los medios de comunicación recogían la noticia de que un juez de Elche anulaba la cláusula suelo de un préstamo hipotecario contra Banco CEISS (anteriormente conocido como Caja España) y condenaba a devolver las cantidades cobradas de forma indebida sin que se celebrara el juicio. Estas cantidades ascendían hasta casi los 10.000 euros, a lo que hay que sumarle las costas del proceso. A pesar de que la...

Tras la definitiva sentencia del Tribunal Supremo (mayo de 2013) a favor de la eliminación de las cláusulas suelo de las tres entidades demandadas (BBVA, Cajamar y BNG) llegó el aluvión de demandas por parte de afectados de otras entidades bancarias que entendieron que la decisión del Alto Tribunal les favorecía y les cargaba de razón ante la habitual negativa de sus entidades bancarias a negociar y eliminar sus cláusulas suelo, igualmente abusivas.

La gran mayoría de esas demandas han ido llegando a los tribunales en el primer semestre de 2014 y, especialmente en los últimos meses, hemos asistido a un goteo constante de sentencias favorables a los consumidores en su intento de eliminar la cláusula suelo de sus hipotecas. No sólo desde juzgados de primera instancia si no también siendo ratificadas en las Audiencia Provinciales.

La Audiencia Provincial de Alicante ha dictado por primera vez medidas cautelares contra la cláusula suelo de una hipoteca, y da la razón a un matrimonio de Torrevieja frente a la entidad bancaria, que deberá eliminar este concepto hasta que un juzgado de lo Mercantil dicte sentencia.

La entidad bancaria NOVA CAIXA GALICIA (incluida su filial EVO Banco) entre el año 2006 y el año 2009 principalmente, vinculó la concesión de la mayor parte de sus préstamos hipotecarios a la suscripción, por parte del cliente, de un “contrato de cobertura sobre hipoteca”.

Este producto, que se firmaba como un documento anexo junto a la hipoteca, ha resultado ser en realidad un producto bancario tóxico, que fue comercializado bajo diferentes denominaciones, tales como permuta financiera o swap hipotecario.