Son varias las sentencias que declaran la nulidad de la cláusula suelo y la devolución con retroactividad de las cantidades pagadas de más (teniendo en cuenta el dictamen de las audiencias provinciales, como explicábamos en este post). Además, esta cláusula no solo afecta a los propietarios que hubieran firmado una hipoteca para efectuar la compra de su vivienda particular, sino que también la han encontrado aquellos empresarios en el...

La caída en picado del Euribor, el principal índice que marca el precio de las hipotecas variables en España, es señal de que el Banco Central Europeo comprará deuda pública del país. En estos momentos, se sitúa por debajo del 0,3%, habiendo perdido el 16 de enero 14 milésimas de golpe. Los expertos en el tema indican que esta tendencia es lógica, ya que “si el BCE compra bonos, los mayores tenedores de estos son los bancos” y...

El euríbor ha cerrado el mes de noviembre en el mínimo histórico del 0,335% y abaratará en unos 10 euros mensuales (120 anuales) una hipoteca tipo medio. Eso sí, si ésta no incluye una cláusula suelo que impida a los clientes beneficiarse de una caída histórica del euribor, que acumula mas a mes bajadas constantes.

Kutxabank deberá recalcular con efecto retroactivo todas las cuotas de hipotecas referenciadas al IRPH y devolver a sus clientes cantidades «indebidamente cobradas» por la aplicación del índice hipotecario. Con estos seis nuevos fallos judiciales, son ya nueve los casos en los que los juzgados donostiarras han dado la razón a los clientes y han condenado a Kutxabank a recalcular con efecto retroactivo todas las cuotas de hipotecas pagadas con IRPH.

Esta sentencia, a pesar de producirse en un procedimiento de ejecución hipotecaria, es particularmente ilustrativa de cómo, cada día que pasa, son más las Audiencias Provinciales que se pronuncian y posicionan a favor del consumidor, determinando la abusividad de la cláusula suelo y declarando el carácter retroactivo de dicha medida.

A pesar del fallo favorable a la nulidad de la cláusula suelo por su evidente falta de transparencia, y el nuevo espaldarazo que supone esta segunda sentencia del Supremo para las demandas de todos los afectados, la sentencia se nos antoja «a medias» pues el Supremo elude pronunciarse sobre el carácter retroactivo de la nulidad de la cláusula suelo, por una mera cuestión procesal.

Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga ofrece la posibilidad a las empresas de denunciar en caso de cláusula suelo en sus préstamos hipotecarios. Así como los tribunales fallaran a favor de los consumidores particulares en los procesos abiertos en este sentido, son ahora las sociedades las que pueden beneficiarse de la eliminación de la cláusula y, si procediera, la devolución con retroactividad de los intereses...