Contrato de cobertura sobre hipoteca: un swap encubierto

Posted on Jul 3, 2014 | 2 comments

La entidad bancaria NOVA CAIXA GALICIA (incluida su filial EVO Banco) entre el año 2006 y el año 2009 principalmente, vinculó la concesión de la mayor parte de sus préstamos hipotecarios a la suscripción, por parte del cliente, de un “contrato de cobertura sobre hipoteca”.

Este producto, que se firmaba como un documento anexo junto a la hipoteca, ha resultado ser en realidad un producto bancario tóxico, que fue comercializado bajo diferentes denominaciones, tales como permuta financiera o swap hipotecario.

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Una sentencia declara abusivo el índice hipotecario IRPH y la cláusula suelo

Posted on Oct 9, 2013 | 4 comments

La sentencia expone en primer lugar la existencia de una cláusula suelo, sin que se haya cumplido el requisito de claridad y transparencia en su aplicación que exige la sentencia del Tribunal Supremo. Y en segundo lugar, lo más destacable y novedoso, señala como abusivo el indice IRPH al considerar que “establecer el IRPH como el índice en sustitución del euribor resulta más perjudicial para el prestatario, lo que da lugar a declarar dicho índice como abusivo”.

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