Esta sentencia, a pesar de producirse en un procedimiento de ejecución hipotecaria, es particularmente ilustrativa de cómo, cada día que pasa, son más las Audiencias Provinciales que se pronuncian y posicionan a favor del consumidor, determinando la abusividad de la cláusula suelo y declarando el carácter retroactivo de dicha medida.
Retroactividad y cláusula suelo: nueva sentencia del Supremo, espaldarazo “a medias” al suelo
A pesar del fallo favorable a la nulidad de la cláusula suelo por su evidente falta de transparencia, y el nuevo espaldarazo que supone esta segunda sentencia del Supremo para las demandas de todos los afectados, la sentencia se nos antoja «a medias» pues el Supremo elude pronunciarse sobre el carácter retroactivo de la nulidad de la cláusula suelo, por una mera cuestión procesal.
Sustitución del IRPH: Nuevo revés a Kutxabank
Nuestro despacho de abogados ha tenido conocimiento de una nueva e interesante sentencia que supone un nuevo revés al índice hipotecario IRPH donde se declara nula la sustitución de un IRPH Cajas por un IRPH Entidades. Sin entrar a valorar la manipulabilidad y transparencia del índice IRPH per sé, la sentencia sí hace referencia al dolo y al error como vicio del consentimiento, argumentos jurídicos que refuerzan la declaración del IRPH nulo y sustituirlo por un índice Euribor +1%.
Ejemplos de anulación de cláusula suelo sin necesidad de juicio
A finales de julio de este año, los medios de comunicación recogían la noticia de que un juez de Elche anulaba la cláusula suelo de un préstamo hipotecario contra Banco CEISS (anteriormente conocido como Caja España) y condenaba a devolver las cantidades cobradas de forma indebida sin que se celebrara el juicio. Estas cantidades ascendían hasta casi los 10.000 euros, a lo que hay que sumarle las costas del proceso. A pesar de que la...
Retroactividad y devolución de cantidades por cláusula suelo: sentencias favorables (II)
Tras la definitiva sentencia del Tribunal Supremo (mayo de 2013) a favor de la eliminación de las cláusulas suelo de las tres entidades demandadas (BBVA, Cajamar y BNG) llegó el aluvión de demandas por parte de afectados de otras entidades bancarias que entendieron que la decisión del Alto Tribunal les favorecía y les cargaba de razón ante la habitual negativa de sus entidades bancarias a negociar y eliminar sus cláusulas suelo, igualmente abusivas.
La gran mayoría de esas demandas han ido llegando a los tribunales en el primer semestre de 2014 y, especialmente en los últimos meses, hemos asistido a un goteo constante de sentencias favorables a los consumidores en su intento de eliminar la cláusula suelo de sus hipotecas. No sólo desde juzgados de primera instancia si no también siendo ratificadas en las Audiencia Provinciales.