Dos últimas sentencias devuelven la esperanza a los afectados de cláusula suelo quienes, tras lo dictado por el Tribunal Supremo, no les quedaba más remedio que la resignación. Sin embargo, el derecho comunitario debe ser aplicado con «todas las consecuencias» cuando existiera una «conexión relevante», tal y como se ha visto en esta ocasión. Mientras que las sentencias del Tribunal Supremo Español no son vinculantes para los jueces,...
¿Es posible que la cláusula suelo no aparezca en el contrato? Un ejemplo de ello
La Audiencia Provincial de Zamora redactó una resolución donde corrige la sentencia del Juzgado de lo Mercantil de la misma ciudad, por la cual no procedía a la nulidad de la cláusula suelo de un préstamo hipotecario de un matrimonio. La particularidad del caso reside en que el producto bancario que afecta a tantos consumidores no aparecía en las escrituras de la vivienda. El matrimonio, que adquirió la vivienda en 2005 mediante la...
¡Victoria! IRPH anulado y entidad condenada a devolver los intereses desde la firma del contrato
El magistrado del Juzgado de lo Mercantil nº 7 de Barcelona condena a la entidad financiera Unión de Creditos Inmobiliarios a que devuelva todos los intereses pagados desde la firma del contrato al matrimonio afectado por IRPH. Además, la demanda es estimada íntegramente con condena a la entidad UCI al pago de las costas. El Juez D. Manuel Ruiz de Lara, especialista de lo mercantil y considerado un gran experto en derecho de la Unión...
Cláusula suelo y declaración de la renta: ¡cuidado!
Si eliminó su cláusula suelo y recuperó las cantidades cobradas de más por su entidad, deberá tener en cuenta que estos pagos realizados por su banco pueden tener ahora transcendencia tributaria según cómo se hayan incorporado al IRPF de la vivienda declarada. Desde que las entidades se vieran obligadas a devolver las cantidades cobradas de forma indebida tras la sentencia del Tribunal Supremo de mayo de 2013 han sido muchos los...
Empresarios con cláusula suelo: requisitos para la nulidad
Son varias las sentencias que declaran la nulidad de la cláusula suelo y la devolución con retroactividad de las cantidades pagadas de más (teniendo en cuenta el dictamen de las audiencias provinciales, como explicábamos en este post). Además, esta cláusula no solo afecta a los propietarios que hubieran firmado una hipoteca para efectuar la compra de su vivienda particular, sino que también la han encontrado aquellos empresarios en el...