Son varias las sentencias que declaran la nulidad de la cláusula suelo y la devolución con retroactividad de las cantidades pagadas de más (teniendo en cuenta el dictamen de las audiencias provinciales, como explicábamos en este post). Además, esta cláusula no solo afecta a los propietarios que hubieran firmado una hipoteca para efectuar la compra de su vivienda particular, sino que también la han encontrado aquellos empresarios en el...
Cuanto más baja el Euribor, más le perjudica su cláusula suelo
La caída en picado del Euribor, el principal índice que marca el precio de las hipotecas variables en España, es señal de que el Banco Central Europeo comprará deuda pública del país. En estos momentos, se sitúa por debajo del 0,3%, habiendo perdido el 16 de enero 14 milésimas de golpe. Los expertos en el tema indican que esta tendencia es lógica, ya que “si el BCE compra bonos, los mayores tenedores de estos son los bancos” y...
Retroactividad o no, según lugar de residencia
Pese a que son más los afectados por cláusula suelo que no demandan que los que sí deciden iniciar el proceso judicial para recuperar las cantidades pagadas de más, la nulidad de la cláusula y la devolución del dinero cobrado de forma indebida por parte de la entidad bancaria responde a unas directrices geográficas. Pese a que el Tribunal Supremo se posicionó contrario a la retroactividad, aunque condenara la falta de transparencia de...
¿Puedo eliminar mi cláusula suelo sin coste ni riesgo?
La respuesta es sí. Son muchos los afectados por cláusula suelo que todavía no han decidido llevar a cabo la demanda contra su entidad, ya sea por no poder afrontar las costas del proceso o por miedo a perder y que el banco tome represalias. Desde este blog animamos a aquellos que se vean obligados a pagar la cláusula que su entidad bancaria incluyó en el préstamo hipotecario a que inicien el procedimiento ahora. ¿Cómo? Es muy...
Ejemplos de anulación de cláusula suelo sin necesidad de juicio
A finales de julio de este año, los medios de comunicación recogían la noticia de que un juez de Elche anulaba la cláusula suelo de un préstamo hipotecario contra Banco CEISS (anteriormente conocido como Caja España) y condenaba a devolver las cantidades cobradas de forma indebida sin que se celebrara el juicio. Estas cantidades ascendían hasta casi los 10.000 euros, a lo que hay que sumarle las costas del proceso. A pesar de que la...