Los beneficios de la eliminación de la cláusula suelo de un préstamo hipotecario son evidentes: pagar menos en las cuotas mensuales al poderse aprovechar de las bajadas del tipo de interés cuando estas se produzcan, sin que se haya  impuesto un mínimo por el Banco.

Observe el siguiente supuesto publicado por finanzas.com

Más de 27.000 euros de intereses se pagarían de más con un suelo del 3% para una hipoteca media de 125.000 euros a 25 años. Si el euríbor se mantuviera a niveles constantes durante toda la vida de una hipoteca, más un diferencial del 1%, se pagaría una cuota mensual de 502 euros mensuales. En total, la hipoteca, capital más intereses, ascendería a 150.470 euros. De tener suelo, pagaríamos 593 euros, y en total se elevaría el préstamo hipotecario a 177.849 euros.

Si en lugar de tener un suelo del 3%, fuera del 5%, la diferencia sería aún más notable. Ya que de pedir un préstamo de 125.000 euros a 25 años, terminaríamos devolviendo al banco 219.221 euros, y tendríamos que abonar una cuota mensual de 731 euros.

La diferencia es todavía mayor cuánto más abultado sea el importe del préstamo. Así, para un préstamo de 200.000 euros, sin suelo, se pagaría una letra de 802 euros que elevaría el coste total a 240.000 euros, mientras que con un suelo del 3%, no bajaría nunca de los 948 euros mensuales (284.527 para toda la vida del préstamo) y para un suelo del 5%, la letra ascendería a 1.169 euros (350.754 euros)

Para calcular cuánto ha pagado de más en su préstamo hipotecario con la aplicación de la cláusula suelo puede utilizar la calculadora on-line que nuestro despacho y el portal de finanzas personales HelpmyCash ponen a su disposición. Indique cuándo firmó su hipoteca, cuál era el interés variable y cuál el suelo, si su hipoteca tiene carencia, capital diferido, o dos periodos, y reciba un informe completo con cuánto ha pagado de más durante la vida de su hipoteca a causa de la cláusula suelo, en total y mes a mes.

¿No cree que merece la pena solicitar la eliminación de la cláusula suelo de su hipoteca? Aproveche la consulta GRATUITA y sin compromiso que le ofrecemos para realizar una primera valoración de su caso concreto.